家庭关系观察与理财智慧:从温锅宴到房产投资

书接上回。

今天,妹妹家温锅。

为了孩子上学,搬进城里来了。

上周,搞过一次大的了,亲戚朋友都来了,没喊我,她怕我嫌烦,说单独请我,因为亲戚朋友一般就是100元或200元,我给了1000元。

要格外的重视。

妹夫又专门从沧州带回来的驴肉,另外准备了N多菜,原本是喊我们一家,但是媳妇在忙着装修房子,说累的头疼,不愿意动弹了,儿子呢?跟同学出去吃火锅去了,只有我自己。

我跟妹夫讲,别炒了,随意吃点吧,我本身晚上不吃饭。

我妹夫会炒菜。

相当于半个专业厨子,过去村里谁家有公事,他就是大厨,他本身喜欢干,跟我在那盘算,切个熟牛肉,再炒个青菜,拌个猪耳朵,弄个汤,再煮个大盘海鲜,就这些,可以不?

这期间,他手机一直在响,弹视频请求。

我问,女朋友找你?

他说,战友。

我突然想起来了,妈呀,今天八一。

我问,今晚,你们是不是聚会?

他说,是。

我说,草,你抓紧去。

他说,我觉得,咱弟兄俩更重要,我可以等他们喝二场,我请他们吃烧烤。

我说,别,别,别,你还是去吧。

正好同事找我盖章,许可证年审,我回去盖章,顺便开车把妹夫捎到了饭店,一个农家乐,一大桌,他还不是到的最晚的,还有三四个没到,他这些战友里,我认识一大半,混的最好的,事业编,一般都是四级士官退伍回来的,直接安排正式工作,其次是公益岗,普通的士兵退伍回来的,但是属于城市户口,特殊照顾,其他几个要么就是在村里干村干部,要么干点小生意,这属于战友里混的不错的,若是纯粹打工或种地,压根不喊。

我妹夫虽然差点,现在是个打工人,但是也有过高光时刻,干过村主任,也干过大买卖,放过高利贷,也开过宝马Z4诈过保……

基本都是我同龄人。

非喊我坐,甚至动了手,把我摁住了。

我说,身份不行,你们的日子,你们为这个国家奉献了自己的青春,我没有,你们是最可爱的人。

我妹夫看我下决心走,妹夫帮着圆场,算了,算了。

我们是一个乡镇,年龄相差一两岁,初中时要么比我高一两级要么同级要么矮一两级,是真的发小系列。

妹夫出来送我。

我说,XX(小舅子)要是在这里,会不会全体起立?

他说,若是在部队上,肯定是,在这里,他要挨着喊哥,喊慢了,鞋底就呼上了。

我说,我一会打电话问问,我就说你说的。

他说,俺那哥来,你别挑拨了。

我问,今晚,你们谁请客?

他说,饭店是XXX他姐夫开的,有两个战友弄的羊,还有拿酒的,我弄了两斤驴肉,反正人人都出点力,过去大家都有钱,谁请都无所谓,现在都让房贷治死了。

我说,我给你赞助10箱啤酒吧?

他说,不用,不用。

我说,认真的,我店里的,放了很久了,泰山啤酒。

他说,拿两箱吧。

我说,你们怎么不要人均两箱。

他说,现在酒量都不行了,主要是喝白酒,啤酒就是最后填空的。

我说,行,一会我打电话,你出来搬。

他说,我自己打车去拿就是了。

我说,不用。

结果我到店里一数,没有十箱,只有六箱,我觉得六箱应该也够,我顺路给送过去了,特意叮嘱了一下,喝酒归喝酒,别喝了酒打架。

妹夫说,什么年代了,还打架。

前几年,大家多住在乡镇上的时候,往往是轮着做东,今年大家到我家,明年去另外一家,真的动不动抡了酒瓶子,主要是其中两个人彼此都不服,不喝酒好好的,一喝酒就抡酒瓶子,有年是正月初三一瓶子打进医院了。

我去妹妹家的路上,我看妹夫给我发的信息,说今年这俩好战分子都不参加,一个是借了战友们点钱,搞养殖,也没赚到钱,觉得不是很好意思,一个在威海那边种海带,说是年底才回来。

有个事,我一直都觉得很对不起妹夫。

当时,他发了光荣之家的牌子,因为之前跟小舅子一起喝酒时,我让小舅子帮我弄个,我挂书店门口,省的小痞子惹事,结果妹夫把自己的给了我,原封什么样,给我什么样,当时还装在信封里,结果有次普查还是什么,人家问妹夫为什么没挂,他支支吾吾。

关键是,我们中间搬了一次书店,这个牌子找不到了。

另外,是他刚退伍回来的时候。

那时,他对我妹妹有意思,但是还没公开追,动不动到我们家玩,他有个勋章送给了我,一次任务奖章,结果也让我给弄丢了,找不到了,反正还在我老家,就是忘记放什么地方了,他虽然是个屌丝,现在还有大纹身,但是他当兵当的很牛逼,具体太多不能讲,他是机长角色,例如一个坦克或装甲车里,他说了算,我结婚的时候,回姥姥家上喜坟,我爷爷奶奶与姥姥姥爷都是一个村的,我去姥姥家上喜坟需要我姥爷家一个小门生带着我们,否则找不上地方,当时就是我妹夫当的这个小门生,我妹夫的爷爷跟我姥爷是堂兄弟,不是亲的堂兄弟,要更远一些,妹夫跟我讲,在北京那边,上坟带的东西不往回带,那时他带着小兵在那训练,看人家上坟的走了,他接着安排小兵去把烧鸡之类的拿过来,分分吃了……

我从小就是他的大哥。

我们那一批,我是孩子王,我哥是那种武夫的角色,他跟我妹夫争吵的时候,是真的会摔杯子,但是我不,我从来都是和风细雨,从来没说过一句过分的话,前两天我写我妹夫一巴掌把我妹妹打倒了,晚上到我父母家的时候,手指印都很清晰,这些事我是不知道的,但是有个细节,那天晚上妹夫给我发了条信息,哥,在不?

说了一些类似醉话的话。

意思是,希望我能原谅他之类的。

后来,我才明白,他是以为我知道了,要教育他。

其实,我压根不知道。

按照我的性格,我知道了,也不会干预。

我开车去妹妹家,妹夫给我拍照,他们开始上菜了,炖的羊肉,他的驴肉,然后给我发了一句,哥,你太给我长脸了。

意思是我送他的啤酒。

这些酒,三四百块钱呢。

我进门,妹妹没在家,去下面超市买东西去了,三个孩子狗撕猫咬的,一会就打起来了,老二骂老大,你妈了个比,老大回骂,你妈了个比。

我喊三个孩子出来。

他们不知道是我来了,以为是妈妈回来了。

我让三个孩子站好。

我问老三,你骂人没?

老三说,舅舅,我没有。

我说,那你先回房间。

然后我给老大与老二各一脚,我跟你们讲,以后舅舅听着你们骂人,就真打,把你们打哭,听明白了不?

都点头。

但是,这个问题其实改善不了。

我妹妹跟妹夫在家,三句话就会吵起来,全是我草你妈,我草你妈……

就这么个家庭氛围。

妹妹回来了,老二开始控诉老大,接着妹妹就开了高腔,你奶奶个逼,我下去一会会,你们就反了天。

我说,停,停,停,就没句好话。

妹妹说,我在楼下点了个龙虾,一会送上来。

我说,我不吃那玩意。

她说,很好吃的,他家龙虾超级贵,都要预订。

我说,与贵贱无关,我愁着剥。

她说,我给剥。

陆续开始上菜……

妹妹不让三个孩子上桌,要给他们分出来,单独吃。

我说,不要,一起吃,跟舅舅又不是外人。

三个孩子也不好意思上桌,妹妹给分出菜来,端进了孩子们的房间里,皆大欢喜。

我妹妹问,要不要喊个小姐妹来陪你?

我说,算了,你那些闺蜜,不是当三的就是当鸡的。

她说,是跟着我跳操的一个大姐,在XX街道开诊所的。

我说,特能喝酒。

她问,你认识。

我说,岂止认识,她之前骑过车,50后,60后,70后普遍骑过,还有男人给买了辆大众途观,她那个诊所手续是一个老男人的,这些事我都超级熟悉。

她说,她出身很好。

我说,是的,大院子弟,但是越混越差,根源就是酒精依赖,你这么想,你喜欢喝酒,一群男人陪你喝酒,能有好事吗?但是不管怎么说,沂水这些大大小小的饭店,让她吃了个遍,茅台也喝了不少,毕竟她还有另外一个身份,应该是办了病假或内退,之前闺女她妈想在沂水开个诊所,办手续办不下来,想租一个,我找她聊过,我才知道来龙去脉,她背后有个老男人挺牛逼的,在县城里属于顶流,不知道现在进去了没?

她说,这些事我从来没听说,只觉得那个姐人真的超级好。

我说,你是个屌丝,看谁都很好,我说的这些没有一句是杜撰的,酒后我都送过她好几次,喝了酒根本送不下,身上很臭,那种臭豆腐的味道,这么说吧,女人只要有酒精依赖,又在社会上抛头露面,约等于公交车,我开会所的时候,经常能遇到她,不同男人带着,而且都是高能量的男人,其实也都是对她不了解,觉得出身好,职业好,又兼职创业,人又给人感觉特别的温暖,玩个一次两次就抛弃了,我们属于同一批最早骑车的,2007年就在一起骑车,你想什么事我不知道?

她说,前几天温锅,她还给了我600块钱。

我说,也许是卖B的钱,你可别要。

她说,没你说的那么夸张。

我说,我说这些只有一个目的,你离她远点,她真的会让你去陪酒陪睡,这些混酒场的女人普遍兼职干另外一件事,就是给大哥介绍女人,前几天我在XX茶馆喝茶,老板娘知道我好色,想留我吃饭,让我帮着卖茶叶,她说要不,喊着XXXX一起来吧,大美女,大网红,我说,算了。我心想,你这向张天师推销小倩,我就是网红头子,你给我推销网红?!抖音粉丝1800,因为跟人撕逼火的,你推销给我?你当我是公交车司机呀?!你不要觉得惊讶,县城这些名媛普遍喜欢这么干,你说的开诊所这个大姐,她有个同事,身材很好,对了,她也搞直播,但是应该有些擦边,十几年前就说靠直播买了两套房,你知道她干一个什么兼职不?你在健身房里看中谁跟她说,她帮你搞定,2019年我去西藏之前,给了她1000元,她给我拉皮条,后来我让她退钱,她不退,我说你不退我就找你领导,她说那我把聊天记录发给你媳妇,这都是一类人,你刚到县城,你相信哥哥的话就行了,尤其是你喜欢喝酒,这是最大的短板。

她说,我晚上上播,几乎不喝。

我说,不要总觉得谁出身好,谁很牛逼,说句话供你自信,咱四姨夫,当年多牛逼,咱爹咱娘年年去人家跪舔,背了煎饼与花生油去,也许人家转手就扔垃圾桶里了,去年咱姥娘忌日坟,你看咱爹在桌上对咱四姨夫是什么态度?敢大声说话了,敢反驳了,在咱爹眼里,咱四姨夫就是个屌丝,开个北汽新能源,咱四姨夫就是缩影,你不要动不动崇拜谁,你说的这个姐姐,就是屌丝中的屌丝,县城里就两个档,年入百万或核心局一把手,而且是在职的,这是一个梯队,其他都是第二梯队。

当年,我学球的时候,有个大哥打的特别好,他找个椅子坐在场地上,我都打不过他,可崇拜他了,他就是顶级水准。

前几天,我看了一场他的比赛。

感觉打的好笨。

我在看台感叹了一句,XXX退步这么快?

旁边老大哥说,是咱进步太快了。

我妹妹前两年搞的那个男人,地中海,在乡镇上工作,在我眼里也是个屌丝,屌丝中的屌丝,我妹妹崇拜的不得了,总感觉他能只手遮天,另外人家念过大学,有文化……

现在,应该也祛魅了。

今晚,我问了问,说真的分了。

给我看了证据。

在黑名单里了。

妹妹跟我讲,沧州那边工程完工了,还有一部分尾款没要回来,当时妹夫是带了10万元入股,另外在沧州干了三年,这三年只发生活费,这次一共给了25万。

约等于一年5万元。

尾款再分一下的话,还能分个几万元。

妹妹的意思是,有点少。

我说,亲兄弟明算账,有什么诉求不要跟我讲,直接跟咱哥讲就可以了,我只表达一句,咱哥跟我讲的版本略有出入,我不能当传话筒,咱哥跟我讲的原话是一个月给妹夫1万块钱的工资,一个月给800块钱零花钱,所用费用都报销,吃饭、路费、甚至买的驴肉都算,所以我觉得你跟咱哥直接沟通,因为我也有钱在里面,沧州项目不赚钱,中间添了几台设备,就当利润了,所以我推测这25万是纯工资,农村人最大的问题喜欢瞎揣摩,亲兄弟也揣摩,你直接问就行了,你问比我问强,你问了他真给你钱,我问了也白搭,他全欠着,觉得我不差钱,今年有次喝多了酒给我打电话,阴阳我,说兄弟不一条心,你看谁家亲兄弟相处的多么好,咱呢?你有钱去搞什么国外定投去了,也不合力把自家生意经营好……

妹妹说,咱哥让他带队去二连浩特,但是呢,沧州那边二期中标的工程队干的不好,领导不满意,低估了这个行当,总以为租上机械招上工人照着图纸就能干,没想到里面这么多道道,就想留他在那边当领头的,可以拿工资也可以入股。

我说,这个事不可以。

妹妹说,我也觉得不合适。

我说,等于背叛自己人了,关键是这个事咱哥早就知道了,因为我在青海的时候,那个XX不是在那挂职嘛,咱哥是她的舔狗,我们视频聊了一会,咱哥说河北那边调整很大,原本二段继续干,结果换了主事的,主事的把自己人推上去了,咱哥的意思是外行人干不了,小弟早晚会把大哥拉下水,最终还会落到咱手里,核心就是一个等,在等之前是谈,问能否把设备先租给他们,为什么把沧州那边的人先调到二连浩特,就是方便回来,二连浩特不是咱的业务,是过去给人家做代工。这个时候,你作为亲妹夫,先背叛了,能行吗?!

妹妹说,等他回来,我绝他。(绝是骂的意思)

我说,在青海那天,我们聊了很多,聊到了有些领导是生瓜蛋子,以为现在干工程还跟过去似的,找个自己人组个草台班子就能干大事,现在的施工全是高门槛的,环环相扣的,你作为基础层施工,你干不了,后续的施工团队就会举报你,因为他们怕你不靠谱惹的整个项目出了大事故……,很多是因为跨部门调任的,不了解水深水浅,过去可能是财政一把手,现在调任水利一把手了,亲戚朋友来揽业务,你觉得无非是沂河清淤,这有什么技术含量?还能把大桥挖塌了不成?他真给你挖出了舆情!

我问过我哥一个问题,现在偷工减料的多吗?

他说,几乎没有,一方面,料不值钱,一方面,终身责任,层层检测。很多工程出问题是出在了施工技术或流程上,例如规范施工里,混凝土不能自由落体超过2米,一旦超过,石子与水泥就离析了,后续很容易断桩,你看网上那些桥墩出问题的,其实就是离析了,混凝土当时检测是达标的,钢筋也达标,什么都达标,就是流程不规范所致,这都算小问题,还有倾角问题,还有位移问题……

青海篇我写过,只要工地上的负责人不专业,都坑你,给你穿小鞋,甘南的业务就如此,我哥讲过一个故事,是我们一个表叔领队,当地青石少,河道多,从而商混站有些时候会用鹅卵石替代石子,在日常建筑房子里,这些无所谓,但是作为地桩不可以,结果出现了断桩,拆解出来后,最大的鹅卵石有排球那么大,当时表叔发现了商混里有鹅卵石,但是他不知道这是不合规的,另外商混站的负责人动不动请他嫖个娼,他联合商混站一起骗我哥。

这都是真事,后来打官司,商混站赔了60多万。

沧州那边挖我妹夫,其实就是挖一个合格的监工,一个合格的监工首先是要懂所有流程,知道哪个流程会偷工减料。

现在早不是过去了,过去靠领导关系揽个工程,糊弄糊弄,把钱一分,皆大欢喜,现在干工程就仿佛给自己建房子,容不得半点马虎,因为盯着找事的人太多了,过去是大家都不专业,发声渠道也少,现在动不动就有人举着身份证实名举报,有的真是热心肠,有的则是工程商安排的,你干的不行还不让说吗?!

越来越透明了。

钱都赚在明处。

普通家庭,攒不住钱,妹妹今年带货赚了一些,妹夫一次性拿回来了25万,宝马X6卖了,买了特斯拉Y,而且是贷款买的,反正手里有个百十万。

有钱,就想花出去。

给我看了一个楼盘信息,说是全沂水最炸裂的房源,280多平,84万。

问我抖音刷到了没?

我说,咱不要,原因很简单:

第一,县城的房子,最终都是白菜价,沂水的房价看到3000元一平,也就是现在的价格腰斩。

第二,若是真便宜,不会中介都在吆喝,早抢了,一把拿出84万的人多了去,真是好房源,别说84万,就是840万也有人提着现金买走了。

第三,那是个高层建筑,高层一楼带院一文不值。

第四,所有的层高3米以下的二手房,未来就是诺基亚手机,因为新房子都是3米1以上的,层高差20公分,就完全是两个概念,房子真正奢侈的不是面积,而是层高,为什么你去我那里,感觉心情很好?因为我层高3米7,有欧式建筑的感觉,我选房子第一原则就是层高。

以后,3米以下的房子,送人,都没人住了。

这个趋势,会越来越明显。

这就是阳谋。

地产不是结束了吗?

没有。

诺基亚时代,人人都有一部手机,智能机时代,人人还需要一台手机,但是,对不起,你的诺基亚不能用了。

房子跌的厉害,商铺跌的更厉害,商铺的持有成本高,物业高,现在年回报率在1%左右,不管是住宅还是商铺,什么时候值得入手?

租金在年化5%以上时。

至少要比存款强。

至于什么一铺养三代,你自己信吗?

现在商铺、写字楼,多是倒挂,负资产。

我跟妹妹讲,这些事就别考虑,钱好好攒着,若是愿意捣鼓,就买点红利ETF,一年收益10%,比存款强,比买房子强,不要动不动迷信什么通货膨胀,钱不值钱了,你嫂子迷信这个,现在快成失信人了,前几天很正经的说,老公,你股票账户里能否取60万给我?

她急用。

我也拒绝了。

我也不理解,为什么大家总是害怕手里有现金?

总觉得,有存款,仿佛就是错误的。

必须置换成资产才行!

你看,为什么那么多人跳楼?

抑郁症?

不是,其实都是所谓的资产太多,负债太多,而现金太少。

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